| Tijdelijke beveiliging Concreet aan de slag | 09-04-2024 |
Werfbeveiliging op Manufakture, een project in hartje Anderlecht
Project MANUFAKTURE, gelegen op de Abattoir, de voormalige veemarkt van Anderlecht in Brussel, is een duurzaam en veelzijdig voedselgebouw. Dit opmerkelijke gebouw vormt een van de nieuwe en prominente ‘stedelijke pakhuizen’ rondom het toekomstige Marktplein. Om de bouwteams en de materialen te beschermen tegen de gevolgen van diefstal of vandalisme, heeft CIT Blaton BauWatch ingeschakeld om een waakzaam oog te houden. Met behulp van vier GreenLight cameramasten, grijpt de meldkamer in als ongewenste bezoekers de site betreden.
Situatie: risico’s van een project in een stedelijke omgeving
Bouwprojecten die plaatsvinden in stedelijke omgevingen staan voor uitdagingen die verder gaan dan de constructie zelf. Ze moeten niet alleen zorgen voor de veiligheid van de werknemers en het publiek, maar ook voor de bescherming van het bouwmateriaal, de gereedschappen en de apparatuur tegen diefstal en vandalisme. Onbeheerde materialen kunnen snel doelwitten worden voor dieven, wat resulteert in financiële verliezen en vertragingen in het bouwproces. Daarom is het belangrijk voor om uitgebreide beveiligingsmaatregelen te implementeren, zoals hekwerken en bewakingscamera’s om de site te beschermen tegen ongeautoriseerde toegang.
Oplossing: Vier GreenLights met stroomvoorziening, één aan elke zijde van de site
Op de site is stroom aanwezig is, daarom hebben we gekozen voor de BauWatch GreenLight cameramasten als beveiligingsoplossing. Op elke zijde van de grote werfzone werd een mast geplaatst. Gezien de GreenLight 3.0 aan elke zijde 50 meter ver kwalitatieve videobeveiliging biedt, spreken we dus over 100 meter beveiliging per mast.
De accountmanager is vooraf langs geweest voor een rondgang op de site samen met de projectleider. Hij heeft een risicoanalyse opgesteld en vervolgens een beveiligingsplan met een projectieplan voor de cameramasten. Omdat een bouwproject uiteraard snel kan evolueren, komt er regelmatig een vertegenwoordiger van BauWatch langs om de beveiligingsoplossing te checken. Zo kunnen we nagaan of er een mast kan weggehaald of bijgeplaatst worden of als er een aanpassing van de detectiezone dient te gebeuren. Zo houden we de projecten goed beveiligd.
Over MANUFAKTURE, de volgende stap in Abattoir NV’s masterplan
In de voortdurende evolutie van de Abattoir NV-site, staat de bouw van MANUFAKTURE centraal als een cruciale stap richting het realiseren van het masterplan. Als opvolger van de FOODMET, die in 2015 haar deuren opende, zal MANUFAKTURE het tweede stedelijke pakhuis op de site vormen, gericht op bedrijven in de voedingsindustrie. Deze ontwikkeling markeert niet alleen een nieuwe fase voor de site, maar ook voor de voedselproductie in het hart van Brussel.
Een opmerkelijk aspect van MANUFAKTURE is de toevoeging van een publieke parkeergarage verspreid over twee verdiepingen, met in totaal 350 parkeerplaatsen. Bovendien wordt het dak van MANUFAKTURE omgetoverd tot een openbaar zwembad, een project dat momenteel in ontwikkeling is door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de gemeente Anderlecht en het VGC. Deze toevoegingen versterken de multifunctionaliteit van de site en dragen bij aan de leefbaarheid van de omgeving.
Ruimte voor de voedingsindustrie
Eén van de kernactiviteiten die MANUFAKTURE zal huisvesten is vleesversnijding, een historisch belangrijke activiteit op de site. Het behoud van deze activiteit in het centrum van een Europese grootstad is uniek en van onschatbare waarde. De nabijheid van diverse klanten, het multiculturele karakter van het cliënteel en de verscheidenheid aan vleesverwerkers benadrukken het belang van deze locatie voor de voedselindustrie.
Naast vleesverwerking zal MANUFAKTURE ruimte bieden aan producenten en verwerkers uit diverse sectoren binnen de voedingsindustrie. Dit initiatief stimuleert een gevarieerde economische ontwikkeling in de voedselbranche, wat essentieel is om de ‘buik van Brussel’ te blijven voeden.
Toekomstgericht bouwproject
De bouw van MANUFAKTURE, geleid door aannemer CIT Blaton, nadert zijn voltooiing in de lente van 2024. Momenteel is het gebouw in vergevorderde ruwbouwfase. Met een focus op duurzaamheid, flexibiliteit en energie-efficiëntie wordt MANUFAKTURE gebouwd met de toekomst in gedachten. BAUKUNST, ondersteund door BOYDENS, leidt het project als architectenbureau en technisch bureau. De nadruk op duurzame energieopwekking en efficiënte technologieën, zoals warmtepompen en zonnepanelen, belooft niet alleen ecologische voordelen, maar ook financiële besparingen op lange termijn.
Het Manufakture-gebouw is voorbereid op de circulaire ambities van de Abattoir-site. Zo wordt een deel van de materialisering van het gebouw gerealiseerd in hernieuwbare biobased sandwichpanelen. Tevens zijn in de energie- en waterhuishouding circulaire principes geïntegreerd. Zo worden de binnen- en buitenbaden verwarmd met de restwarmte uit de koeling van de voedselateliers en wordt het proceswater uit de voedselateliers in het gebouw opgevangen voor hergebruik. Tenslotte worden de daken aangewend voor de opwekking van zonnestroom.
Publiek zwembadcomplex op het dak
Op niveau +5 bevindt zich het publieke zwembadcomplex dat bestaat uit drie binnenzwembaden en een buitenzwembad gelegen rondom een horecavoorziening met zonnig buitenterras. De koelinstallaties van de voedselateliers op niveau 0 zorgen voor een warmterecuperatie waarvan het zwembadcomplex kan genieten. Vanuit de binnen- en buitenbaden heeft men een spectaculair zicht op de Brusselse skyline.
MANUFAKTURE toont de ambitie van Abattoir NV om haar positie als een centrum van voedselinnovatie en productie te versterken. Blij dat we met BauWatch een steentje kunnen bijdragen aan de vlotte vooruitgang van dit project.
Bronnen/meer lezen op: www.citblaton.be, www.abattoir.be en meta.be